Mieszkanie, Sygneczów

zdjęcia

opis

Jesteś Pośrednikiem i szukasz nieruchomości dla swojego klienta?

Zapraszam do współpracy - to korzystne dla naszych klientów.

Możesz wysłać ofertę bezpośrednio swoim Kupującym z systemu MLS jeśli jesteś jego członkiem. Skontaktuj się ze mną również jeśli chcesz przyłączyć się do skutecznej wymiany ofert.

 

Wirtualny spacer: KLIK

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości umiejscowionej w podkrakowskim Sygneczowie (2 km od granicy Krakowa). Lokal został wykończony z dbałością i starannością o detale, w oryginalnym stylu.

W pobliżu znajdziemy:

  • 600m - sklep Lewiatan
  • 500m - szkoła podstawowa
  • paczkomat
  • kościół
  • komunikację miejską skorelowaną z kolejką w Wieliczce co zapewnia bardzo dobry dojazd do Krakowa

Charakterystyka nieruchomości:

  • zabudowa jednorodzinna bliźniacza dwulokalowa
  • budynek oddany do użytkowania w 2019 roku
  • kameralna inwestycja składająca się z 8 mieszkań
  • osiedle ogrodzone
  • 2 miejsca postojowe

Parametry mieszkania:

  • 1 piętro /1
  • powierzchnia użytkowa lokalu to 84,08m2
  • powierzchnia całkowita to 96m2
  • kompletnie wykończone
  • południowa ekspozycja w salonie
  • balkon około 4m (salon i sypialnia)
  • ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy DeDietrich
  • mieszkanie jest bezczynszowe: jedyną wspólną opłatą jest utrzymanie bramy wjazdowej przez mieszkańców osiedla
  • piękne widoki z balkonu w salonie
  • mało inwazyjne skosy w mieszkaniu (od 150 cm)
  • pod schodami znajdziemy spory schowek
  • kuchnia wyposażona w najważniejsze sprzęty (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna)

Powierzchnie pomieszczeń (użytkowe):

  • salon z aneksem kuchennym: 25,91m
  • pokój 1: 12,74m (dziecięcy)
  • pokój 2: 10,69m (sypialnia)
  • pokój 3: 7,9m (biuro)
  • łazienka: 6,95m
  • garderoba: 3,3m
  • korytarz: 5,49m
  • klatka schodowa: 11m

Standard wykończenia nieruchomości:

  • niestandardowe drzwi wejściowe wykonane z drewna Meranti oraz o podwyższonej ochronie antywłamaniowej
  • płytki w komunikacji na parterze marki Terazzo (80*80)
  • schody wykonane z mikrocementu marki Festfloor
  • podłogi w salonie i sypialniach: lity dąb lakierowany w macie
  • ogrzewanie podłogowe (elektryczne) w łazience
  • płytki podłogowe Vilerroy & Boch w łazience
  • brodzik wykonany z konglomeratu
  • kabina prysznicowa marki Radaway
  • kuchnia: korpusy wykonane z płyty egger, natomiast fronty ze sklejki brzozowej, okucia marki BLUM, drewniane blaty
  • meble w salonie wykonane w fornirze dębowym na zamówienie według indywidualnego projektu

Dodatkowo:

  • szambo 6m3
  • prąd, gaz i woda miejska
  • możliwość korzystania z łącza światłowodowego
  • do mieszkania przynależy udział w gruncie (parking / droga dojazdowa) a wraz z tym ogródek rekreacyjny o powierzchni 1 ar.

Cena:

  •  lokal mieszkalny: 755.000 zł
  • udział w gruncie: 4.000 zł
  • cena nie obejmuje niektórych sprzętów ruchomych (możliwość dokupienia)