Nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z gotowymi domami jednorodzinnymi w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanymi przy ulicy Widokowej w Modlnicy – zaraz obok urzędu gminy w Szyczach (Gmina Wielka Wieś).

 Domy są gotowe do odbioru i posiadają pozwolenie na użytkowanie.

Informacje o nieruchomości:

1) dostępne są 2 środkowe domy o wielkościach działek o powierzchni 2,77 arów zabudowane budynkami bliźniaczymi

2) wysoki standard wykończenia deweloperskiego:

– powierzchnia użytkowa to 138,32 a całkowita to około 145m
– ogrzewanie podłogowe zasilanie piecem gazowym z zasobnikiem ciepła o pojemności 120l
– duże okna w salonie z systemem HS, okna 3 szybowe w całym domu
– zautomatyzowana brama wjazdowa i garażowa
– rozprowadzone instalacje alarmowe i monitoringu
– dostęp do instalacji internetowej – światłowód
– dostęp do instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacji na tarasie dla zainteresowanych- media: kanalizacja sanitarna, prąd, woda, gaz
wykonaniem kuchni letniej
– pełne ogrodzenie działki
– podjazd wybrukowany
– dach wykończony dachówką cementową
– instalacja odgromowa
– możliwość adaptacji strychu na dodatkowy pokój, powierzchnia około 40m
– droga wewnętrzna utwardzona, nabywana w udziałach o szerokości 6m
– wysokość pomieszczeń około 2,6m
– część parterowa składa się z holu, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, komunkacji z garażem i salonu z kuchnią z wyjściem na taras o powierzchni około 30/35m2
– piętro: 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą, duża łazienka, wyjście na poddasze
– ekspozycja salonu: południowa
– przed budynkiem dodatkowo dwa miejsca postojowe zewnętrzne.

Cena: 1.095.000 zł

Kontakt:
Piotr Zielonka: +48 600 242 851
Bogusław Filipowicz: + 609 661 063

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reduta w Krakowie. Nieruchomość usytuowana jest na 5 i ostatnim piętrze budynku z 2015 roku.

Atuty nieruchomości:
– idealny układ, oddzielający część prywatną od części dziennej
– bardzo ustawny salon z aneksem kuchennym, wyspą i jadalnią
– południowo-zachodnia ekspozycja (bardzo jasne)
– ostatnie piętro budynku
– drzwi wewnętrzne o wysokości 2,6m (od podłogi do sufitu)
– do mieszkania przylegają 2 mniejsze tarasy – każdy o powierzchni ok. 16m
– klimatyzacja centralna
– 2 łazienki – prywatna w sypialni i ogólna
– osobna garderoba

Parametry:
– 4 pokoje – salon z kuchnią, sypialnia z łazienką (master), 2 osobne pokoje, – garderoba
– powierzchnia 105,86m
– ogrzewanie z sieci miejskiej
– kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD
– 6 mieszkań na piętrze
– odrębna własność lokalu, wpisy w KW wolne od obciążeń
– czynsz administracyjny wynosi 733, 61 zł

Apartament został zakupiony przez klientów w ramach wspólnych poszukiwań na jednej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie

Szukasz miejsca, w którym możesz odpocząć z dala od zgiełku miasta zachowując przy tym pełną prywatność?

A może dużego kawałka ziemi i przestrzeni dla siebie w otoczeniu pięknego jeziora.

Koniecznie zaglądnij

Oferuję do sprzedaży niebagatelny dom w Znamirowicach (Gmina Łososina Dolna) o powierzchni 100m2 z 65m tarasem, 50m piwnicą i garażem oraz pomieszczeniem gospodarczym. Usytuowany jest na 34 arowej, widokowej działce. Ogromnym atutem jest własna studnia głębinowa o głębokości 65m!

Zbudowany w 2010 roku, wykończony z wysokiej jakości materiałów.

Parametry nieruchomości:

– Poziom I: salon połączony z aneksem kuchennym oraz łazienka
– Poziom II: 3 sypialnie z balkonami plus wejście na stryszek.
– ogrzewanie domu poprzez kominek z rozprowadzeniem ciepła na poszczególne pomieszczenia.
– ogrzewanie wody przy pomocy boilera o pojemności około 100 l
– piwnica wykonana częściowo z betonu lanego i bloczków betonowych
– ściany wykonane z bali świerkowych o grubości 15 cm, łączonych na obce pióro z uszczelnieniem z wełną, zapinanych na zamki ciesielskie
– dach pokryty blachą powlekaną z posypką. Produkowany w Nowej Zelandii z 30 letnią gwarancją
– okna drewniane wykonane przez fabrykę Natura
– taras 65m: 40m otwartej przestrzeni, 25m zadaszone
– przemyślanie zaprojektowany system odprowadzenia wody
– w 2020 na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną
– w 2019 montaż monitoringu z połączeniem z internetem
– brak kanalizacji- szambo o pojemności 10.000 l

Lokalizacja dostarcza w pobliżu wielu atrakcji

– Most Stacha
– Sportowe lotnisko cywilne
– Zapora w Rożnowie
– Białowodzka Góra i Zamczysko
– Wzgórze Lipka na Pogórzu Rożnowskim
– Kwitnące Jabłonie
– Stary Sącz
– Nowy Sącz
– Krynica
– Zamek Tropsztyn
– Pustelnia w Tropiu

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego z podpiwniczeniem przy ulicy Rybałtowskiej w Krakowie (Prądnik Biały).

Parametry nieruchomości:

– działka na której posadowiona jest nieruchomość: 4,39 ar

– działka sąsiednia (granicząca) o powierzchni 3,9 ar

– dom przeszedł gruntowną przebudowę na przestrzeni lat 2016-2022

– powierzchnia użytkowa domu: 147,59 m

– powierzchnia całkowita po podłodze z garażem: 195,5m

– garaż w bryle budynku o powierzchni 21,47m

– powierzchnia podpiwniczenia 42,7m (2 pomieszczenia: 27,55 i 15,15m)

– pomieszczenia parter: salon z aneksem kuchennym, pokój, toaleta, zejście do piwnicy.

– pomieszczenia piętro: sypialnia master z garderobą i łazienką, 2 sypialnie, 2 pomieszczenia gospodarcze, łazienka.

– dwa obiegi dla ogrzewania podłogowego oraz grzejników

– ogrzewanie domu i wody: piec dwufunkcyjny (możliwość zdalnego sterowania)

– zasobnik wody

– rekuperacja (możliwość zdalnego sterowania)

– odkurzacz centralny w piwnicy

– wejście na strych z pomieszczenia gospodarczego

Standard wykończenia:

– zastosowanie wysokiej jakości płytek Marazzi

– fornirowana kuchnia z granitowym blatem

– sprzęty kuchenne Bosch i AEG

– podstawa kominka i pólka rtv: marmur i fornir

– fornirowana stolarka drzwiowa

Dodatkowe:

– z salonu wyjście na taras wyłożony deską merbau

– kominek zasilany alkoholem

– zabudowanie w ogrodzie służące do wędzenia i grillowania

– automatyczny system nawadniania ogrodu

– inteligentny dom: możliwość sterowania poszczególnymi funkcjami przy użyciu panelu znajdującego się w korytarzu

– możliwość instalacji taśm led w poszczególnych pomieszczeniach

Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego 4 pokojowego mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Lotników na osiedlu Eldorado w Krakowie.

Ważne ośrodki:
– Muzeum lotnictwa
– Park doświadczeń im. Lema
– Kwadrat klub Studencki
– Tauron Arena Kraków
– Opera Krakowska
– Multikino Kraków

Szkoły i uczelnie:
– Politechnika Krakowska – Wydział Mechaniczny
– AWF
– Wyższa Szkoła Europejska im. Ks. Józefa Tischnera
– Liceum Pijarów
– Szkoła Podstawowa 114
– Zespół Szkół nr 1 im. św. Rafała Kalinowskiego

Biznes:
– Krakowski Park Technologiczny KPT
– Comarch
– Business Park PODIUM
– Quattro Business Park
– Tertium Business park
– O3 Business Park
– Opolska Business Park
– Rondo Buiness Park I

Sklepy:
– Żabka – 50 m
– Lidl – 300 m
– Serenada – 1,5 km
– M1 – 1,5 km
– OBI – 1,5 km
– CH Krokus – 1,5 km

Komunikacja:
Dojazd 4 pasmową drogą z każdego kierunku
Przystanek komunikacji miejskiej oddalony o 200 m od budynku
Tramwaje do centrum i Nowa Huta 4,5, 9, 10, 22, 44, 52, 70, 73
Autobusy miejskie 124, 424,
Autobusy nocne

Zapraszam do zapoznania się z ofertą świetnego, kompaktowego domu w zabudowie szeregowej zlokalizowanego w Wieliczce przy ulicy Niepołomskiej
Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem.

Parametry nieruchomości:

– rok budowy: 2015
– zabudowa jednorodzinna szeregowa (segment środkowy)
– 2 poziomy:

* (Parter: salon z aneksem, wyjście na ogród/ taras ok 40m + działka 175m2, spiżarnia, toaleta, pokój biurowy / sypialnia)

* (Piętro: 3 sypialnie, łazienka)

* (Poddasze: spora przestrzeń wykończona regipsami i gładziami)

– powierzchnia użytkowa: 99,26 m2
– powierzchnia całkowita: 130,64m2
– ogrzewanie lokalu: częściowo podłogowe, częściowo grzejnikami przy użyciu pieca dwufunkcyjnego Viessmann
– rodzaj wentylacji: rekuperacja
– wyposażenie kuchni: pełne (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna). Blaty ze spieku kwarcowego
– ekspozycja okien w salonie i 2 sypialniach: południowa, w gabinecie i 3 sypialni północna
– do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe naziemne przy wejściu
– kanalizacja: system kanalizacji miejskiej (sanitarna)
– materiał budowlany: pustak ceramiczny Leier Thermo 25 cm docieplony 20 cm styropianu/
– pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
– ocieplenie pomiędzy poziomem a strychem: wełna mineralna 20cm (Isover lada 0,39)
– internet światłowodowy Fiberway

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością zlokalizowaną w samym sercu Woli Justowskiej – przy ulicy Józefa Korzeniowskiego. Bliskość centrum miasta w otoczeniu zieleni to coraz rzadziej spotykane miejsca.

Lokal wykończony jest w bardzo wysokim standardzie, z każdego okna mamy widok na zieleń, budynek posiada niebanalną architekturę.

Parametry lokalu:

– budynek z 2016 roku
– 1 piętro z windą
– wejście do budynku z windą przystosowaną dla osób niepełnosprawnych
– 2 pokoje – salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia
– powierzchnia lokalu: 53,49m2
– ekspozycja okien: południowo – zachodnia
– drewniana stolarka okienna
– klimatyzacja w lokalu
– świetnie zagospodarowana łazienka, pomimo małego metrażu posiada wannę i prysznic
– kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD
– ogrzewanie: kotłownia gazowa dla całego budynk
– czynsz administracyjny wynosi 588,94 zł z utrzymaniem miejsca postojowego

Nieruchomość usytuowana jest na 3 pietrze budynku bez windy i posiada powierzchnię całkowitą 120m (użytkowa 90m) i wykończona jest w wysokim standardzie. Okna poddasza powodują bardzo dobre naświetlenie, co z dużą powierzchnią pokoi daje niesamowity efekt!.

Apartament posiada 2 pokoje, jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania (z pokoju sypialnego jest możliwość wydzielenia dwóch osobnych pokoi).

Wysoki standard wykończenia – deska drewniana w salonie, granitowe blaty w kuchni, kabina prysznicowa z funkcją sauny, klimatyzacja, bardzo dużo konfiguracji oświetlenia.

Zalety nieruchomości:

– idealna dla menadżera, par które szukają przestrzeni i luksusu,

– bardzo dobra oferta inwestycyjna. Mieszkane wynajmowane było za kwotę blisko 3.000 zł miesięcznie przed remontem

– świetna lokalizacja: w pobliżu wiele biurowców

– pomieszczenia gospodarcze, które zostały wydzielone w skosach pozwalają na maksymalne zagospodarowanie powierzchni