Nieruchomości Kraków Wola Justowska

Apartament został zakupiony przez klientów w ramach wspólnych poszukiwańj w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie – Woli Justowskiej

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością zlokalizowaną w samym sercu Woli Justowskiej – przy ulicy Józefa Korzeniowskiego. Bliskość centrum miasta w otoczeniu zieleni to coraz rzadziej spotykane miejsca.

Lokal wykończony jest w bardzo wysokim standardzie, z każdego okna mamy widok na zieleń, budynek posiada niebanalną architekturę.

Parametry lokalu:

– budynek z 2016 roku
– 1 piętro z windą
– wejście do budynku z windą przystosowaną dla osób niepełnosprawnych
– 2 pokoje – salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia
– powierzchnia lokalu: 53,49m2
– ekspozycja okien: południowo – zachodnia
– drewniana stolarka okienna
– klimatyzacja w lokalu
– świetnie zagospodarowana łazienka, pomimo małego metrażu posiada wannę i prysznic
– kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD
– ogrzewanie: kotłownia gazowa dla całego budynk
– czynsz administracyjny wynosi 588,94 zł z utrzymaniem miejsca postojowego

Lokalizacja:
Zapraszam do zapoznania się bardzo interesującą nieruchomością zlokalizowaną przy ulicy Józefa Korzeniowskiego (rozgałęzienie od ulicy Królowej Jadwigi). Jest to bliska część Woli Justowskiej, która znana jest z wielu terenów zielonych oraz spokojnych i zacisznych okolic. W kilka minut dotrzemy do krakowskich Błoń, a w kilkanaście minut do Rynku Głównego.

Sam lokal mieszkalny przeszedł w zeszłym roku gruntowny remont, w którym wymieniono całą kuchnię, łazienkę, toaletę, odmalowano lokal itd.

Parametry nieruchomości:
– odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie
– brak obciążeń w księgach wieczystych
– powierzchnia lokalu: 84,51m
– usytuowanie: parter w budynku z 2005 roku 
– dwustronny układ mieszkania
– 4 pokoje (jeden przy salonie z przesuwnymi drzwiami na prowadnicy)
– aneks kuchenny z oknem i wysokiej klasy sprzętami Bosh i Beko.
Wyposażenie: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indykcyjna, piekarnik, okap, mikrofalówka.  
– ekspozycja okien w salonie i kuchni: południowy – zachód
– ekspozycja okien w sypialniach: północny – wschód
– osobna toaleta
– dodatkowa garderoba
– na podłogach deska barlinecka

Atuty nieruchomości: 
– wyjście z salonu na prywatny ogród (ok 92m) z tarasem (ok.30m wyłożone kostką)
– bardzo cicha i zielona okolica w pobliżu centrum
– Kuchnia zakupiona rok temu, stąd wszystkie sprzęty są objęte gwarancją producenta.
– tylko 6 mieszkań w klatce schodowej
– blaty w kuchni wyłożone są wysokiej jakości spiekami kwarcowymi
– teren ogrodzony
– zamontowane antywłamaniowe rolety zewnętrzne 
– przygotowana instalacja pod montaż alarmu

Ogrzewanie lokalu: piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania
Czynsz administracyjny dla 2 osób to około 350 zł
Dodatkowe opłaty to gaz + woda zimna+ prąd
Do mieszkania przynależą 2 piwnice o łącznej powierzchni ponad 6m
W częściach wspólnych znajdziemy dodatkowo wózkownię dla mieszkańców