decor

Nieruchomości luksusowe w Krakowie

Przestronny salon z kuchnią w nowoczesnym stylu

Czym są nieruchomości luksusowe

Nieruchomościami luksusowymi możemy nazwać wysokiej klasy apartamenty, penthouse’y, wille czy rezydencje, które wyróżniają się ponadprzeciętnymi parametrami. Uważane są za symbol statusu społecznego, a ich wartość rynkowa stabilnie rosie w czasie będąc odporna na kryzysy. Dlatego też majętni inwestorzy bardzo często sięgają po takie rozwiązanie jako formę bezpiecznej inwestycji kapitału.

Co charakteryzuje nieruchomości Premium?

Lokalizacja: są to bardzo często centra miast, zielone okolice centrum ze świetnymi widokami lub bardzo duże posiadłości w okolicznej aglomeracji

Powierzchnia: powierzchnie tych nieruchomości są zwykle zdecydowanie większe od standardowych domów jednorodzinnych czy mieszkań w bloku. Dużym atutem są również wysokie sufity!

Wysoka jakość materiałów: od materiałów budulcowych składających się na budynek po wykończenie zastosowane są najwyższej jakości materiały, takie jak kamienie naturalne, spieki kwarcowe, duże przeszklenia, drewna egzotyczne itp.

Unikalna architektura: projekty te często tworzone są przez znane pracownie architektoniczne, które charakteryzują się wysublimowanym stylem, wysoką estetyką i dbałością o szczegóły,

Ekskluzywne i nowoczesne udogodnienia: tego typu nieruchomości posiadają liczne udogodnienia m.in: prywatne baseny, siłownie, sale spotkań, sale kinowe, korty tenisowe, siłownie, tarasy na dachu, systemy inteligentnego zarządzania nieruchomością,

Bezpieczeństwo i prywatność: takie obiekty wyposażone są bardzo często w zaawansowane system zabezpieczeń, monitoring, ochronę czy concierge, a ich lokalizacja zapewnia wysoki stopień prywatności,

Powierzchnie dodatkowe: w przypadku apartamentów są to zwykle widokowe nieruchomości z tarasami natomiast w przypadku domów / willi duże, piękne i prywatne ogrody

Rynek nieruchomości luksusowych w Krakowie

Rynek w Krakowie, choć mniejszy niż w Warszawie bardzo dynamicznie się rozwija i zyskuje na znaczeniu w oczach inwestorów. Jest to miejsce będące jednym z najważniejszych ośrodków kulturalnych i historycznych w Polsce. Nic więc dziwnego, że przyciąga to zarówno zamożnych Polaków jak i zagranicznych inwestorów, zainteresowanych prestiżowymi lokalizacjami i nieruchomościami. Wcześniej wspomniany stabilny wzrost tylko to potwierdza, według ekspertów tempo wzrostu nieruchomości premium i luksusowych w Polsce wyniesie nawet 8% w skali roku. Śledząc krakowski rynek od wielu lat można zauważyć znaczny wzrost powstających inwestycji premium na które chętnych nie brakuje. Kraków jest obecnie jednym z najważniejszych centrów biznesowych w Polsce, szczególnie w sektorze nowoczesnych usług dla biznesu oraz IT – a to przyciąga zamożnych specjalistów. Deweloperzy śledząc trendy podążają za oczekiwaniami zamożnych inwestorów.

Najbardziej pożądane lokalizacje na mapach Krakowa

Stare Miasto i okolice: To jedna z najdroższych lokalizacji w Krakowie, obejmująca nieruchomości dookoła Rynku Głównego i w jego bezpośredniej okolicy. Historyczne kamienice po rewitalizacji, nowoczesne apartamentowce oferujące luksusowe apartamenty przyciągają inwestorów z Polski i zza granicy

Kazimierz: również popularna dzielnica z artystyczną atmosferą, gdzie nieruchomości luksusowe łączą historyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Wiele odnowionych kamienic i powstających inwestycji zapewnia wysoki standard życia

Wola Justowska i Salwator: są to dzielnice położone w najbardziej zielonych i spokojnych częściach miasta. Dominują tutaj luksusowe domy, rezydencje z dużymi ogrodami ale również nieruchomości z widokiem na Wisłę lub krakowskie Błonia

Ceny

Ceny takich nieruchomości zaczynają się od 20.000 zł do nawet 60.000 zł za metr kwadratowy (czasami i więcej) jeśli mowa o lokalach mieszkalnych. Najbardziej ekskluzywne i pożądane apartamenty mogą kosztować kilkanaście milionów złotych. Podobnie jest z luksusowymi domami, willami czy rezydencjami, gdzie cena w granicy 5-6-7 milionów w doskonałej lokalizacji nie jest niczym wyjątkowym.

Jak znaleźć taką nieruchomość?

Nieruchomości luksusowe często nie są sprzedawane jawnie w sieci. Są to produkty, których klienci nie chcą oficjalnie promować w sieci ponieważ zależy im na dyskrecji w związku z ich sprzedażą. Powodem może być łatwość namierzenia oferty, zachowanie bezpieczeństwa związanego z kosztownościami, które mogą znajdować się na wyposażeniu nieruchomości i wiele innych powodów. Znalezienie takiej nieruchomości jest możliwe gdy klient współpracuje ze sprawdzonym biurem nieruchomości, które ma dostęp do tego typu ofert i po odpowiedniej weryfikacji klienta udostępnia niezbędne informacje.

Jeśli chciałbyś sprzedać nieruchomość Premium lub poszukujesz jej do zakupu, chętnie pomogę w całym procesie. Robiłem to wiele razy, posiadam odpowiednią ilość kontaktów i klientów, przez co doprowadzam do korzystnej sprzedaży

Sprawdź inne artykuły

Drewniany dom z oświetleniem wieczorem

Dlaczego warto współpracować z profesjonalnym agentem na rynku premium? Porównanie z rynkiem standardowym

Różnica w sprzedaży nieruchomości premium a standardowych: Dlaczego warto współpracować z agentem nieruchomości? Sprzedaż nieruchomości, zwłaszcza tych luksusowych, wymaga profesjonalnego podejścia, specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. Różnice między sprzedażą nieruchomości premium a standardowych są znaczące – od sposobu prezentacji oferty po oczekiwania klientów i techniki sprzedaży. Współpraca z doświadczonym agentem nieruchomości jest kluczowa, szczególnie na rynku premium, gdzie każdy detal ma znaczenie. W tym artykule przyjrzymy się różnicom między […]

Nowoczesny dom z jesiennymi pnączami na ścianie

Dlaczego Wola Justowska przyciąga zamożnych klientów?

Wola Justowska Wola Justowska to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Krakowa, która od lat przyciąga zamożnych klientów, szukających luksusowych nieruchomości. Położona na zachód od centrum miasta, w otoczeniu terenów zielonych i zabytków, oferuje idealne połączenie spokoju, bliskości natury i dogodnego dostępu do tętniącego życiem Krakowa. Co dokładnie sprawia, że Wola Justowska jest tak atrakcyjna dla osób o wysokich wymaganiach? 1. Bliskość natury i wyjątkowe otoczenie Jednym z największych atutów Woli Justowskiej […]

Stos sto dolarów na drewnianym tle

Czym jest Depozyt Notarialny?

Wprowadzenie Istotą depozytu notarialnego jest zabezpieczenie stron transakcji w przypadku sprzedaży nieruchomości co do zapłaty cen. Ustawa daje możliwość, natomiast nie nakłada obowiązku na notariusza, aby tę czynność wykonywać. Czym jest depozyt notarialny Depozyt notarialny to specjalne konto bankowe otwierane przez notariusza, na które mogą zostać przesyłane papiery wartościowe lub pieniądze osoby dokonującej transakcję. W obrocie nieruchomościami jest to bardzo często stosowany zabieg w transakcjach gotówkowych (tych […]

Mężczyzna w czarnym garniturze siedzi na linii geometrycznej Elegancki mężczyzna w czarnym garniturze trzyma okulary

Porozmawiajmy!

Chcesz dokonać jakiejś transakcji związanej z nieruchomością?

Napisz do mnie, postaram się skontaktowć z Tobą jak najszybciej i pomóc.